トータルコミュニケーションの買取システム

弊社との直接取引のため、余計な費用・時間・手間を節約できます。

お客さまがご所有の売却されたい不動産物件を弊社が直接買い取りいたします。買主さまを探す仲介売買とは違い、査定額にご納得いただけた場合はすぐにご契約が成立します。仲介料などの余計な費用や、書類をやり取りする手間や時間など大幅に削減できるため、できるだけ早く売却したいお客さまにおすすめのシステムです。まずは、お気軽にご相談ください。

買取システムが選ばれる理由

即時に売却、素早い現金化: いつになったら売却できるかの不安が解消されます。
また、任意売却、相続などによるお急ぎにも対応いたします。

仲介料がかかりません: 直接買取のため、手数料は一切かかりません。

余計な手間や費用がかかりません: 現状のまま査定をした上で金額をご提示するため、瑕疵担保責任や保証の必要も不要です。

買取システムと仲介のちがい

	買取システムの場合	仲介の場合
売却価格	不動産会社に売却を依頼するより低く設定される場合があります。	ご希望の金額で売り出せますので、高く買取いただける可能性があります。金額交渉により低くなることもあります。
スピード	確実な査定の上、買取条件を満たしている場合、最短5日程度で買取いたします。	設定した価格、条件で買いたいという買主さまが現れるまで売れません。時間がかかることがあります。
売却後の安心	買取後、住宅に不具合があっても問題ありません。（告知事項は除く）	売却後に不具合が発生した場合、修理を求められることがあります。
仲介手数料	仲介手数料は一切かかりません。	仲介手数料がかかります。売却額が1,000万円の場合、約40万前後かかります。

買取システムと仲介はどちらが良いといことはなく、一長一短です。
「早く売却したい」「手間を省きたい」「売却後の心配をしたくない」という方は買取システムをお勧めします。
時間はかかっても構わないので少しでも高く売りたいという方は仲介をお勧めします。
ただし、時間が経てば経つほど不動産の価値は下がってしまいますので、ご注意ください。